廣州市白云公司白云區西槎路528號積德花苑405室物業(第四次)招租公告
發布時間:2020/05/22 信息來源:廣州市白云出租汽車亚洲欧美制服另类国产有限公司

白云公司白云區西槎路528號積德花苑405室物業招租公告


       現有廣州市白云區西槎路528號(積德花苑)405室物業出租項目。現對該項目進行公開招租,歡迎有意向的單位或自然人(含個體工商戶)參加應租。現將有關事項說明如下:

一、招租項目基本情況

(一)項目名稱:白云公司白云區西槎路528號(積德花苑)405室物業出租項目

亚洲欧美制服另类国产 (二)項目編號:BY-2020-WYZZ-003

(三)物業地址:廣州市白云區西槎路528號(積德花苑)405室

亚洲欧美制服另类国产 (四)項目概況:出租面積80.05平方米。

(五)租金價格及租期:首年月租金總額不低于2642元,租期為3年,年遞增3%。

(六)披露事項:

1.原承租方在過往承租期間無違約行為,服從管理,則在同等條件下原承租方有優先承租權;

2.應租方如果在過往承租我司物業過程中有違約行為尚未整改完畢的,不予考慮選定為新的承租方;

亚洲欧美制服另类国产 3.產權權屬:廣州市出租汽車公司《已辦理廣州市房地權屬證明書(10登記01121440)》;

4.規劃用途為:住宅;

亚洲欧美制服另类国产 5.出租用途:只作住宅用途使用。承租方必須依法使用場地,不得在場內儲存雜物、易燃、易爆、有毒、危險、有放射性、腐蝕性以及違禁物品以及不得作 倉庫、停放五類車 使用;

亚洲欧美制服另类国产 6.租賃期間承租方須承擔該物業的物業管理費、水費、電費、電信、空調、有線電視、網絡、電梯分攤費用和因使用該出租標的所產生的有關費用。出租標的的水費、電費、清潔衛生費和因使用該場地所產生的有關費用。承租方按住宅對口的用水、用電類別的收費標準及按實際用量分攤損耗部分計繳,出租方有權對水、電收費標準隨市價變動作相應調整;

7.出租方對出租標的按照現有質量、現有的房屋結構、交付使用時依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租,不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品,并承諾出租標的不存在抵押、查封情況;

8.在租賃期內,出租方只承擔出租標的房屋梁柱結構部分的正常修繕責任。除房屋梁柱結構部分的正常修繕外,其余修繕事項(包括但不限于出租標的產權范圍內的地面、墻體滲水、開裂、翻新以及排水、排污管網維修更換、清糞清淤、戶外建構筑物和設施的修繕等)責任歸承租方;

亚洲欧美制服另类国产 9.承租方不得將出租標的進行擴建、加建、改建或轉租、分租、調換使用、設定抵押或其他任何形式的擔保;

10.在租賃期內,因不可抗力以及城市規劃建設需要搬遷、“三舊”改造需要拆遷、土地被收儲、企業改制等造成合同無法繼續履行的,出租方有權單方面提出變更或終止本合同,且互不承擔違約責任;

11.其他相關披露事項詳見 :

亚洲欧美制服另类国产 二、應租方應當具備的資格條件

(一)應租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人或其他組織、具有完全民事行為能力的自然人(包括個體工商戶)。

亚洲欧美制服另类国产 (二)本項目不接受聯合體報名,且不得轉租。

(三)亚洲欧美制服另类国产有以下情形的單位或個人,不得參與本項目應租:

    1.被法院列入失信被執行人的;

    2.被國家企業信用信息公示系統列入嚴重違法失信企業名單。

    3.與招租人或其關聯單位(亚洲欧美制服另类国产直屬各企事業單位)存在未了經濟或法律糾紛的或在物業租賃中存在拖欠租金、管理費等款項,且在本次招租報名截止日期前尚未繳清的。

三、項目招租信息詳見網站:http://gzfc.gemas.com.cn

項目聯系人:馮先生              聯系電話:84081322

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                                                                                                                                            2020年5月22日

                                            

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