資深毒品犯罪辯護律師

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                                以案說法|“定金”和“訂金”有啥區別?

                                * 來源 :本站 * 作者 : admin* 發表時間 :2022-9-15 11:59:12

                                案例

                                某日,小周看到了房屋出租廣告,便與出租人小王取得聯系詢問租房事宜。次日,小周通過微信向小王轉賬1萬元訂金,并約定15日后簽訂租房協議。3天后,小王卻把房子租給了小李。為此,小周要求小王雙倍返還已付訂金,小王予以拒絕。小周的要求是否具有法律依據?

                                以案說法

                                沒有。訂金一般被視為預付款,而定金則具有擔保合同履行的性質。民法典第五百八十六條中規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。民法典第五百八十七條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

                                鄭云龍律師執業于內蒙古紅城律師事務所,是赤峰誠遠法律咨詢服務有限公司的首席合作律師。鄭云龍律師中國法學會會員、中國國際貿易促進會內蒙古調解中心調解員、赤峰仲裁委員會仲裁員、赤峰市人民檢察院人民監督員、赤峰市政府采購專家庫法律專家、赤峰市松山區重大行政決策咨詢論證專家庫專家,F擔任赤峰市財政局、赤峰市政府金融工作辦公室、赤峰市發展和改革委員會、赤峰市科學技術局、喀喇沁旗發展和改革委員會、喀喇沁旗住房和城鄉建設局、赤峰市交通投資集團有限公司、赤峰市高鐵投資開發有限責任公司等多家政府部門及國有企業法律顧問。

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